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नया घर खरीदने के लिए इन 8 बातों का रखें ध्यान

एक आरामदायक घर का मालिक होना कई लोगों का सपना होता है । आगे हमने ऐसी कुछ चीजें बताई हैं , जो घर खरीदने से पहले आपको पता होनी चाहिए ।

Budget

पहली बार घर खरीदना बहुत समझदारी का सौदा है । आपकी संपत्ति वर्तमान की जरूरतों के हिसाब से होनी चाहिए , भविष्य की जरूरतों के हिसाब से नहीं । यह सुनिश्चित करें कि आपकी मौजूदा जरूरत के हिसाब से आपका घर परफेक्ट हो ।

Location

अगर आप अपने लिए नया घर खरीदने की सोच रहे हैं तो सबसे पहले उसकी Location पर गौर फरमाना जरूरी है । हमेशा देखें कि आपके Budget , traffic , सामान्य जरूरतें और बुनियादी सुविधा के हिसाब से घर की location कैसी है । location का resale value पर भी असर पड़ता है ।

Rental rates in the area

यदि आप किराये की संपत्ति में निवेश करने के बारे में सोच रहे हैं , तो उच्च – किराए या अत्यधिक आबादी वाले क्षेत्रों में घर आदर्श हैं । क्षेत्र में किराये की दर को जानने से आपको सही संपत्ति और स्थान चुनने में मदद मिलती है ।

Resale Value

यह सबसे महत्वपूर्ण स्टेप है क्योंकि अगर आप घर खरीद रहे हैं तो उससे पहले आपको यह पता होना चाहिए कि उस तरह के घर की resale value क्या है । इससे अगर आप कुछ साल बाद अपना घर बेचना चाहेंगे तो आपको इसकी कीमत की ठीक – ठीक जानकारी होगी ।

Loan Ability

Home loan लेने की योग्यता वास्तव में आपके loan चुकाने की क्षमता , आमदनी , पुराने loan और आपकी उम्र पर निर्भर करती है । आमतौर पर loan देने वाला bank या वित्तीय संस्थान इसके लिए online calculator उपलब्ध कराता है , जिस पर आप loan लेने की अपनी योग्यता के बारे में जान सकते हैं ।

Stamp duty and registration charge

Stamp duty और registration charge घर खरीदारी की प्रक्रिया का एक महत्वपूर्ण हिस्सा है , इसलिए जब कभी भी आप घर खरीदने की तैयारी करें , इन खर्च को भी अपने budget में शामिल करें ।

Agent

घर खरीदने से पहले ये फैसला लें कि आपको agent के जरिए घर खरीदना है या direct । Flat खरीदने में agent बहुत मददगार साबित होते हैं , लेकिन इस बात का ध्यान रखें कि वो commission भी लेते हैं ।

Property Insurance

आपने जो संपत्ति खरीदी है , Insurance लेकर उसे भविष्य के लिहाज से सुरक्षित बनाएं । Insurance कराने से वास्तव में किसी दुर्घटना की स्थिति में आपके family पर home loan का भार नहीं उठाना पड़ेगा । अपनी संपत्ति का Insurance कराने के वक्त आपको किसी भरोसेमंद व्यक्ति को इसका साक्षी भी बनाना चाहिए जो आपके नहीं रहने की स्थिति में आपके परिजनों की मदद कर सके ।

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